1月31日，昆明市自然资源和规划局发布“滇池湖岸花园二期2-1地块项目批前公示”，在公园1903旁将拟建一座3层剧院建筑，用地面积达29.96亩。

　　该剧院项目位于昆明滇池国家旅游度假区海埂片区，项目北临滇池湖岸花园2-3地块，南临金格奥特莱斯，西临滇越铁路公园，东临清水河及前卫西路，项目用地性质为娱乐康体用地，拟建设剧院建筑。

　　根据规划，项目净用地面积19975.12平方米，地上建筑面积21085.35平方米，地下建筑面积24280.73平方米，容积率0.85，建筑密度47.70%，绿地率25.04%。从效果图看出，建筑为地上3层，地下2层，外立面色调以灰白为主，建筑内部设有下沉庭院，屋顶设有屋顶花园。

　　据了解，该项目建成后不仅仅是一个剧院，还是一个文化娱乐综合体，包含剧院、影院等文娱业态江南体育平台。项目由云南堃驰房地产有限公司开发，属于冠江集团旗下公司。公园1903商圈也是冠江集团开发，是目前昆明人气较旺的商圈之一。

　　与剧院一街之隔的在建左岸奥特莱斯也是由冠江集团开发，与另外的合作方共同运营。2021年6月，冠江与仁泽签署了合作协议，根据冠江集团对外公布的信息，冠江集团将把西南海的商业与公园1903的商业打通，左岸奥特莱斯的推进也是公园1903版图拓展的一部分。

　　此次项目过规，建成后将为公园1903商圈的文化氛围赋能，成为昆明人文化消费的又一个好去处。

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